Türkiye’de gayrimenkul zincirlerinin yükselişi sürüyor. Son 2 yılda markalı emlak zincirlerinin pazar payı % 3,5’tan %6 ya yükseldi. Bu hızlı büyüme bir yandan yeni açılan ofisler ile, bir yandan da sektöre yeni katılan danışmanlar ile besleniyor. Peki gayrimenkul danışmanlığı iyi bir meslek mi? Bu işte çalışmanın getirisi ne? Diğer kariyer imkanları ile mukayese edildiğinde avantajları ve dezavantajları neler?
Ölmek üzere olan pek çok hastanın hemşireliğini yapan Bronnie Ware bu kişilerin hayatları hakkındaki pişmanlıklarını paylaştığı kitapta 5 öneri öne çıkıyor;
Başkalarının değerlendirmelerini takmamak,
Arkadaşlardan kopmamak,
Aşırı çalışmamak,
Duygularını bastırmamak,
Mutlu olmak için çaba sarf etmek. Kaynak: The Guardian
Gayrimenkul danışmanlığı bu 5 öneriyi de uygulayabileceğiniz bir meslek ve yaşam tarzı olarak karşımıza çıkıyor.
1 – Sermaye Gerektirmiyor
Gayrimenkul danışmanlığının en önemli avantajlarından biri hiç sermaye gerektirmemesi. Marka zincirlere katılan danışmanlar temel eğitimleri ve ofis gider katılım payları için bir miktar ödeme yapıyorlar. Ancak bu ödemeler kendi işini açmaları durumunda yapmaları gereken harcamaların yanında çok ufak rakamlar oluyor.
2 – Yüksek Kazanç
Kazanç potansiyeli çok yüksek bir meslek gayrimenkul danışmanlığı. İşini iyi yapan danışmanlar satış sektöründe çalışan hiç kimsenin elde edemeyeceği hizmet bedellerini kazanıyor. Türkiye’de yılda milyon liranın üstünde net gelir elde eden pek çok danışman var.
3 – Çalışma Temposu
Sektöre girilen ilk sene yoğun çalışmak şart. Ancak uzmanlık bölgesi altyapı çalışmasını yaptıktan sonra bu çalışma temposunu düşürmek mümkün. Çünkü sonraki yıllarda eldeki bilgiler ışığında zaman çok daha verimli kullanılıyor. Uzmanlık bölgesindeki pazar dinamiklerine hakim olunduğu için satılamayacak şartlardaki portföylere emek, para ve zaman harcamaktan kaçınmak mümkün.
4 – Müşterileri Seçme İmkanı
Bir şirkette çalıştığınız zaman müşterinizi seçemezsiniz, şirketin size verdiği görevi en iyi şekilde yapmaya çalışırsınız. Bir doktor kendine gelen hastaya “Ben senden hoşlanmadım, seni tedavi etmek ile uğraşmak istemiyorum” diyemez. Ancak bir emlakçı istemediği kişiler ile çalışmama imkanına sahip.. Bir portföyün satılması ya da kiralanması için mal sahibi ile gayrimenkul danışmanının uyum içinde çalışması çok önemli. Danışman bu uyumu sağlayamayacağını düşündüğü müşterilerden portföy almak ve onlar ile çalışmak zorunda değil.
5 – Mutluluğu Yakalamak
Mutluluğu yakalamak kişinin kendini tanıması ve geliştirmesi ile gerçekleşiyor. Gayrimenkul danışmanlığı insan ilişkileri üstüne kurulu olduğu için bu sektördeki pek çok eğitim bu ilişkileri geliştirmeye ve yönetmeye ağırlık veriyor. Bu sayede danışmanlar insan ilişkilerinde başarılı ve hayatlarında mutlu olmak için yapmaları gerekenleri öğrenmek ve uygulamak imkanına sahip oluyorlar.